蝶翠峰三房套沽863萬元 放盤近九個月 減價57萬元成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,市場新近錄得元朗蝶翠峰3座極高層G室的二手成交,單位實用面積約780方呎,建築面積約1,049方呎,三房套連儲物室間隔,望翠綠山巒景致。單位於去年4月中開始放盤,業主原叫價920萬元,經議價後減價57萬元或約6.2%,終以863萬元成功沽出,折合實用面積呎價約11,064元,折合建築面積呎價約8,227元。

據悉,原業主於2001年10月,以約283.1萬元購入上述單位,持貨逾18年,現轉手帳面獲利約579.9萬元,物業升值約2.1倍。

梁偉傑補充,上述為蝶翠峰本月首宗二手成交個案。屋苑現時有60個單位放售,叫價由560萬元起。

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