君傲灣海景兩房 沽788萬元 放盤兩個月 微減12萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳君傲灣2座中層E室單位的二手成交個案,實用面積約439方呎,建築面積約589方呎,為兩房間隔,外望享優美海景。單位於上年11月叫價800萬元放售,經議價後減價12萬元或約2%,終以788萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約17,950元,折合實用面積呎價約13,379元。

據了解,原業主約於2005年4月,以約265.2萬元購入上述物業。持貨約15年,現轉手帳面獲利約522.8萬元,物業升值約2倍。

黃金欽又指,上述為君傲灣本月首宗二手成交個案,現時約有92個單位放售,最低入場費由750萬元起。

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