元朗喜利大廈 沽390萬元 放盤8個月 減價48萬元易手

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-世宙分行市務經理高健晉表示,該行新近促成元朗喜利大廈低層B室的二手成交,單位實用面積約271方呎,建築面積約323方呎,兩房間隔,望元朗城市景觀。單位於去年4月初開始放盤,業主原開價438萬元,經議價後減價48萬元或約11%,終以390萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約14,391元,折合建築面積呎價約12,074元。

據悉,原業主於2011年9月,以約165萬元購入上述單位,持貨逾8年,現轉手帳面獲利約225萬元,物業升值約1.4倍。

高健晉補充,上述為喜利大廈上月唯一的二手成交個案。大廈現時有3個單位放售,叫價由430萬元起。

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