樂悠居錄今年首宗成交 兩房636萬元易手 升值2.6倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行市務經理石家誠表示,該行新近促成荃灣樂悠居低層17室的二手成交,單位實用面積約420方呎,建築面積約586方呎,兩房間隔,望開揚城市景。單位放盤約三個星期,業主原開價640萬元,經議價後微減4萬元或約0.6%,終以636萬元成功沽出,折合實用面積呎價約15,143元,折合建築面積呎價約10,853元。

據悉,原業主於2007年3月,以約177萬元購入上述單位,持貨約13年,現轉手帳面獲利約459萬元,物業升值約2.6倍。

石家誠補充,上述為樂悠居本月首宗二手成交個案。屋苑現時有10個單位放售,叫價由700萬元起。