宇晴軒園景兩房 沽810萬元 本年度四小龍首宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行分區董事余文偉透露,該行最新促成長沙灣宇晴軒5座高層B室單位的二手成交個案,單位實用面積約464方呎,建築面積約631方呎,為兩房間隔,外望享園林景觀。單位近日終獲買家以810萬元承接,折合實用面積呎價約17,457元,折合建築面積呎價約12,837元。

據悉,原業主在2007年11月,以約263萬元買入上述單位,持貨約12年,現沽出轉手帳面獲利約547萬元,賺價約2.1倍。

余文偉補充,買家為新界區換樓客,早前已售出舊有物業。上述為四小龍本年度首宗二手成交,目前屋苑約有80個單位放售,最低入場價由790萬元起。