樂雅苑內園兩房累減價12% 買家斥資543萬元購入

 

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行聯席董事鮑允中透露,該行新近促成觀塘樂雅苑的二手成交,單位為D座中層1室,實用面積約483方呎,建築面積約588方呎,為兩房兩廳間隔,望內園景觀。原業主早於去年11月以620萬元放盤,及後本月初減至550萬元,而近日獲買家議價並斥資543萬元購入,累減77萬元或約12%,折合實用面積呎價約11,242元,建築面積呎價約9,235元。

據了解,原業主於1983年12月,以約23.9萬元購入物業。持貨至今,現轉手帳面獲利約519.1萬元,物業升值逾21倍。

鮑允中補充,樂雅苑本月暫錄上述首宗成交個案,現時屋苑約有22個單位放售,入場價由550萬至610萬元不等。

你可能感興趣