德福花園06年業主勁賺2.8倍 高層兩房沽755萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(A組)高級聯席董事莊雅琁表示,該行近日促成九龍灣德福花園G座高層5室的成交,實用面積約517方呎,建築面積約578方呎,採兩房間隔,外望開揚景觀,可挑望維港美景。原業主於10月以800萬元放盤,直至近日以755萬元沽出物業,減價45萬元或約6%,折合實用面積呎價約14,603元,建築面積呎價則約13,062元。

據了解,原業主於2006年6月份,以約198萬元購入上述單位。持貨14年至今,帳面獲利約557萬元,物業升值逾2.8倍。

莊雅琁又指,德福花園本月暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約80個買賣盤待售,單位最低入場價由約638萬元起。

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