映御高層一房沽538萬元 放盤三個月 減價22萬元成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,市場新近錄得元朗映御1座高層G室的二手成交,單位實用面積約373方呎,一房套間隔,望開揚山景。單位近日以538萬元成功沽出,較業主原開價560萬元低22萬元或約3.9%,折合實用面積呎價約14,424元。

據悉,原業主於2016年4月,以約453萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面獲利約85萬元,物業升值約19%。

梁偉傑補充,映御12月共錄七宗二手成交個案。屋苑現時有45個單位放售,叫價由435萬元起。

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