新都城1期兩房戶 沽650萬元 減價48萬元 本月首宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳新都城1期3座低層A室單位的二手成交個案，實用面積約420方呎，建築面積約584方呎，為兩房間隔，外望享西北園景。單位於上年12月叫價698萬元放售，經議價後減價48萬元或約7%，終以650萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,476元，折合實用面積呎價約11,130元。
據了解，原業主約於2011年9月，以約303萬元購入上述物業。持貨約8年，現轉手帳面獲利約347萬元，物業升值約1倍。
黃金欽又指，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，現時約有67個單位放售，最低入場費由650萬元起。
