海逸豪園兩房減價80萬元 沽970萬元 呎造17,701元
利嘉閣地產皇牌屋苑半島豪庭分行高級市務經理張金祥透露，市場新近錄得紅磡海逸豪園21座中層H室的二手成交，實用面積約548方呎，建築面積約743方呎，為兩房間隔。單位原叫價1,050萬元，及後放盤約半個月後，以970萬元獲承接，減價80萬元或約8%，折合實用面積呎價約17,701元，建築面積呎價約13,055元。
據悉，原業主在2004年9月，以約335萬元買入上述單位。持貨約15年，現沽出轉手帳面獲利約635萬元，賺價逾1.8倍。
張金祥補充，海逸豪園上月錄得6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,050元。目前屋苑約有290個單位放售，最低入場價由600萬元起。
