得寶花園04年業主勁賺4.2倍 低層一房沽450萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行聯席董事鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣得寶花園的二手成交，單位為F座低層6室，實用面積約282方呎，建築面積約397方呎，為一房兩廳間隔，以450萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,957元，建築面積呎價約11,335元。

據了解，原業主於2004年10月，以約85萬元購入物業。持貨15年，現轉手帳面獲利約365萬元，物業升值逾4.2倍。

鮑允中補充，得寶花園上月錄得7宗成交個案，平均實用面積呎價約16,845元。現時屋苑約有54個單位放售，入場價由440萬至765萬元不等。