維景灣畔三房套 沽1,121萬元 減價79萬元 賺價近3倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)高級聯席董事羅志雄透露,該行於元旦日促成將軍澳維景灣畔8座低層H室單位的二手成交個案,實用面積約639方呎,建築面積約879方呎,採三房套間隔,外望可享山海雙景。單位於今年11月頭開始放售,業主原叫價1,200萬元,及後至12月中減價至1150萬元,最終於日前以1,121萬元成功易手,累積減價達79萬或7%,折合實用面積呎價約17,543元,折合建築面積呎價約12,753元。

據了解,原業主約於2001年3月,以約291萬元購入上述物業。持貨18年,現轉手帳面獲利約830萬元,物業升值約2.9倍。

羅志雄又指,上述為屋苑本月首宗二手成交個案,現時約有272個放盤提供,同類型單位最低入場價由1,150萬元起。

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