都會駅同日連錄兩宗三房套成交 中層山景戶減價13%易主

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅2期6座中層E室單位的二手成交個案，實用面積約633方呎，建築面積約855方呎，為三房一套間隔，外望翠綠山景。單位於去年10月叫價1,080萬元放售，經議價後減價135萬元或約13%，終以945萬元交吉易主，折合實用面積呎價約14,929元，建築面積呎價約11,053元。

據了解，原業主於2009年7月，以約379萬元購入上述物業。持貨約10年，現轉手帳面獲利約566萬元，物業升值逾1.4倍。

黃金欽又指，都會駅同日錄得2期9座中層A室的三房套成交，望東南園景，以955萬元交吉沽出。屋苑上月累錄得8宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約16,144元，現時約有238個單位放售，最低入場費由750萬元起。