買家即睇即入市購新寶城兩房 持貨近20年 賺價逾2.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新寶城4座低層G室單位的二手成交個案，實用面積約377方呎，建築面積約527方呎，為兩房間隔。單位近日獲買家即睇即決定購入，雙方經過一輪議價後，最終由叫價650萬元減至630萬元完成交易，減價20萬元或約3%，折合實用面積呎價約16,711元，建築面積呎價約11,954元。

據了解，原業主於2000年9月，以160萬元買入單位。持貨近20年，現轉手帳面獲利約470萬元，單位升值逾2.9倍。

蔡庭勇補充，新寶城上月錄得4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,873元。現時屋苑約有50個單位放售，入場價由約650萬元起。