首都三房套890萬元易手 高層雙海景 呎造12,500元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳席場分行(A組)聯席董事潘佳彬表示,該行新近促成將軍澳日出康城首都6座高層LA室的二手成交,單位實用面積約712方呎,建築面積約948方呎,三房套連儲物室間隔,望雙海景。單位於今年11月中開始放盤,業主原開價950萬元,經議價後減價60萬元或約6.3%,終以890萬元成功沽出,折合實用面積呎價約12,500元,折合建築面積呎價約9,388元。

據悉,原業主於2008年3月,以約515.7萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約374.3萬元,物業升值約73%。

潘佳彬補充,首都本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有超過60個單位放售,入場價由850萬元起。

 

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