首置客955萬元購君匯港兩房 實呎478 呎造19,979元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級聯席董事蔡詠詩表示,市場新近錄得奧運站君匯港5座高層D室的二手成交,單位實用面積約478方呎,建築面積約621方呎,兩房間隔,望海景。單位於今年11月開始放盤,業主原開價980萬元,經議價後減價25萬元或約2.6%,終以955萬元成功沽出,折合實用面積呎價約19,979元,折合建築面積呎價約15,378元。

據悉,原業主於2011年10月,以約653.8萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約301.2萬元,物業升值約46%。

蔡詠詩補充,奧運站屋苑本月至今累錄16宗二手成交個案,另有約110個單位放售,叫價由950萬元起。

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