太古城成交量超上月 三房套放盤不足一個月獲承接
利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示，市場新近錄得太古城啟天閣中層A室的二手成交，單位實用面積約759方呎，建築面積約876方呎，三房一套間隔，望開揚景觀。單位於本月初放售並叫價1,580萬元，直至近日以市價1,500萬元沽出，當中減價80萬元或約5%，折合實用面積呎價約19,763元，建築面積呎價約17,123元。
據悉，原業主於2003年11月，以約290.1萬元購入上述單位。持貨16年至今，現轉手帳面獲利約1,209.9萬元，物業升值逾4倍。
黃凱達補充，上述單位放盤不足一個月即獲承接，加上太古城本月暫錄約15宗二手成交，較上月整體成交宗數上升，反映買家入市信心增加，並展望明年樓價將升約10%。而現時屋苑約有160個單位放售，叫價由900萬元起。
