海欣花園園景兩房易主 呎造13,931元 賺價逾2.7倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場新近錄得青衣海欣花園5座低層B室單位的二手成交,實用面積約463方呎,建築面積約610方呎,為兩房間隔,外望享內園景觀。是次以645萬元易主,折合實用面積呎價約13,931元,建築面積呎價約10,574元。

據悉,原業主於1998年10月,以170.1萬元購入上述單位。持貨21年,現轉手帳面獲利約474.9萬元,物業升值逾2.7倍。

彭錦添補充,海欣花園本月暫累錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價約14,587元。屋苑現時有15個單位放售,叫價由730萬元起。

 

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