康澤花園三房戶960萬元易主 放盤四個月 減8.6%獲承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景台分行聯席董事邵鈞海表示,該行新近促成北角康澤花園A座低層3室的二手成交,單位實用面積約625方呎,建築面積約781方呎,三房間隔,望開揚城市景致。單位於今年8月底開始放盤,業主原開價1,050萬元,經議價後減價90萬元或約8.6%,終以960萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約15,360元,折合建築面積呎價約12,292元。

據悉,原業主於2007年8月,以約327萬元購入上述單位,持貨12年,現轉手帳面獲利約633萬元,物業升值約1.9倍。

邵鈞海補充,康澤花園本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有16個單位放售,兩房單位叫價由828萬元起。

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