太古城成交量超上月 三房套放盤不足一個月獲承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示,市場新近錄得太古城啟天閣中層A室的二手成交,單位實用面積約759方呎,建築面積約876方呎,三房一套間隔,望開揚景觀。單位於本月初放售並叫價1,580萬元,直至近日以市價1,500萬元沽出,當中減價80萬元或約5%,折合實用面積呎價約19,763元,建築面積呎價約17,123元。

據悉,原業主於2003年11月,以約290.1萬元購入上述單位。持貨16年至今,現轉手帳面獲利約1,209.9萬元,物業升值逾4倍。

黃凱達補充,上述單位放盤不足一個月即獲承接,加上太古城本月暫錄約15宗二手成交,較上月整體成交宗數上升,反映買家入市信心增加,並展望明年樓價將升約10%。而現時屋苑約有160個單位放售,叫價由900萬元起。

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