錦綉花園本月已錄12宗成交 單號屋減價7% 沽1,300萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,該行新近促成元朗錦綉花園紫荊南路單號屋的二手成交個案,實用面積約1,035方呎,建築面積約1,050方呎,為三房一套間隔。原業主叫價1,400萬元,及後減價100萬元或約7%,以1,300萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,560元,建築面積呎價約12,381元。

據悉,原業主2014年7月,以約850萬元買入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利約450萬元,物業升值約53%。

劉喜燕補充,錦綉花園本月暫錄約12宗二手成交個宗,平均實用面積呎價約11,867元。現時約有90個放盤,入場價由1,300萬元。

 

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