水藍天岸兩房戶 沽748萬元 持貨11年 賺價1.2倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,市場新近錄得東涌水藍天岸2座高層E室單位的二手成交,實用面積約548方呎,建築面積約720方呎,為兩房間隔,外望享清幽園景。單位近日終獲買家以748萬元承接,折合實用面積呎價約13,650元,建築面積呎價約10,389元。

 

據悉,原業主在2008年9月,以約343.5萬元買入上述單位,持貨約11年,現沽出轉手帳面獲利約404.5萬元,賺價逾1.2倍。

 

關騰達補充,水藍天岸本月至今累錄約兩宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,157元。目前屋苑約有40個單位放售,最低入場價由800萬元起。

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