逸瓏灣三房套 沽1,120萬元 減價25%獲承接 呎造13,659元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示,市場新近錄得大埔白石角逸瓏灣II期10座中層F室的二手成交,單位實用面積約820方呎,三房套連工人套房間隔,望內園景。業主原開價1,500萬元,經議價後減價380萬元或約25.3%,終以1,120萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約13,659元。

據悉,原業主於2014年7月,以約784.2萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約335.8萬元,物業升值約43%。

葉鎮江補充,逸瓏灣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有18個單位放售,叫價由1,160萬元起。

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