映灣園三房套 沽1,000萬元 本月累錄9宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,該行新近錄得東涌映灣園8座頂層單位的二手成交,實用面積約904方呎,建築面積約1,201方呎,為三房套連儲物房間隔,外望享優美海景。單位近日終獲買家以1,000萬元承接,折合實用面積呎價約11,062元,建築面積呎價約8,326元。

據悉,原業主在2014年11月,以約735萬元買入上述單位,持貨約5年,現沽出轉手帳面獲利約265萬元,賺價逾36%。

關騰達補充,映灣園本月至今累錄約9宗二手成交個案,平均實用面積呎價約10,477元。目前屋苑約有321個單位放售,最低入場價由610萬元起。

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