碧湖花園兩房500萬元轉手 實呎400 呎造12,500元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園5座高層H室的二手成交,單位實用面積約400方呎,建築面積515方呎,兩房間隔,享高層開揚泳池景。單位近日以500萬元沽出,折合實用面積呎價約12,500元,建築面積呎價約9,709元。

據悉,原業主於2013年11月,以278萬元購入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約222萬元,物業升值約80%。

劉玉華補充,碧湖花園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有35個放盤,最低入場價由480萬元起。

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