荃灣富麗花園 472萬元易主 2002年業主大賺5倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行市務經理石家誠表示,該行新近促成荃灣富麗花園昌富閣中層F 室的二手成交,單位實用面積約313方呎,建築面積約412方呎,兩房間隔,望開揚市景。單位放盤約一個月,業主原開價550萬元,經議價後減價78萬元或約14.2%,終以472萬元成功沽出,折合實用面積呎價約15,080元,建築面積呎價約11,456元。

據悉,原業主於2002年6月,以約78萬元購入上述單位,持貨17年,現轉手帳面獲利約394萬元,物業升值約5.1倍。

石家誠補充,富麗花園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有7個單位放售,叫價由500萬元起。

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