私宅動工量十月份錄1,558伙 月增73% 首十個月累計8,957伙 5年同期最少

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受單一大型項目動工帶動,相隔兩個月後,私宅動工終於重現單月逾千伙的情況,並進佔年內伙數次多的月份。根據屋宇署今日發表最新數據,2019年十月份全港共有2個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及單位共1,558伙,較九月份的901伙大增72.9%,為近三個月最多的月份。

至於,今年首十個月累計動工量達8,957伙(當中包括屋宇署最新修訂之前一些月份的動工量數字[見表]),較去年同期的12,609伙大減29.0%,為2015年以來的5年同期最少。

數據顯示,十月份共有2個私宅項目動工,涉及單位總數1,558伙,當中主要貢獻來自將軍澳石角路1至3號的項目,涉及單位1,556伙;另一是位於屯門小欖冠峰街(TMTL 495)的項目合共2伙。至於港島區及九龍區於十月份則未有項目開展上蓋建築工序。

連同上述項目,2019年首十個月全港共有35個私宅項目動工,涉及單位總數8,957伙。當中以九龍區的施工伙數最多,涉及13個項目合共4,848伙,單位佔整體比例約54.1%;新界區共有10個項目、合共2,374個單位動工,佔整體比例約26.5%;至於港島區方面,則合共有12個私宅項目動工,單位數量合共1,735伙,佔整體比率約19.4%。

發稿:利嘉閣地產資料研究部

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