御豪山莊三房套 660萬元易手 98年業主賺逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,市場新近錄得元朗御豪山莊9座中高層B室的二手成交,單位實用面積約656方呎,建築面積約876方呎,三房套間隔,望城市景致。單位近日以660萬元成功沽出,較業主原開價718萬元低58萬元或約8.8%,折合實用面積呎價約10,061元,建築面積呎價約7,534元。

據悉,原業主於1998年10月,以約223.7萬元購入上述單位,持貨21年,現轉手帳面獲利約436.3萬元,物業升值約1.95倍。

梁偉傑補充,上述為御豪山莊本月首宗二手成交個案。屋苑現時有12個單位放售,叫價由570萬元起。

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