君匯港海景兩房微減17萬元 07年業主沽貨賺逾6球

 

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示,市場新近錄得奧運站君匯港3座中層D室單位的二手成交,實用面積約478方呎,建築面積約621方呎,為兩房間隔,望蔚藍海景。原業主叫價以1,000萬元,及後微減17萬元,以983萬元沽出物業,折合實用面積呎價約20,565元,建築面積呎價約15,829元。

據了解,原業主於2007年3月,以約346萬元購入上述單位。持貨12年,現轉售帳面獲利約637萬元,升幅逾1.8倍。

屈慧妍又指,君匯港於本月至今暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約20,228元。現時屋苑約有65個單位放售,入場價由930萬元起。

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