譽港灣一房戶796萬元轉手 業主持貨9年賺價1倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣分行(B組)高級經理黃民傑表示,該行新近促成新蒲崗譽港灣2B座低層C室的二手成交,單位實用面積約446方呎,建築面積約571方呎,一房間隔,望內園泳池景。單位放盤約一個月,業主原開價850萬元,經議價後減價54萬元或約6.4%,終以796萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約17,848,建築面積呎價約13,940元。

據悉,原業主於2010年9月,以約398萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約398萬元,物業升值1倍。

黃民傑補充,譽港灣本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有15個單位放售,叫價由850萬元起。