市況平穩 部份業主擴大議價空間 匯景花園三房910萬元易主
利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行(A組)經理郭麗娟表示，市場新近錄得藍田匯景花園5座低層G室的二手成交，單位實用面積約612方呎，建築面積約785方呎，三房兩廳間隔，外望內園景觀。單位放盤約兩個月，原業主開價950萬元，經議價後減價40萬元或約4%，終以910萬元沽出，折合實用面積呎價約14,869元，建築面積呎價約11,592元。
據悉，原業主於2005年5月，以約330萬元購入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約580萬元，物業升值逾1.7倍。
郭麗娟補充，近期區內二手交投平穩，偶有部份業主擴大議價空間，當中幅度約3–5%。匯景花園本月暫錄上述最新的二手成交個案。屋苑現時有40個單位放售，入場價由780萬元起。
