寶翠園中層兩房戶 沽1,570萬 放盤兩個月 減價150萬
利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得西半山寶翠園3座中層C室的二手成交，該單位實用面積約665方呎，建築面積約852方呎，為兩房戶間隔，外望享開揚山景，單位原開價1,720萬元，放盤至今兩個月，經議價後減價150萬元或約9%，近日以1,570萬元成功沽出，折合實用面積呎價約23,609元，建築面積呎價約18,427元。
據悉，原業主於2009年8月，以約550萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約1,020萬元，物業升值約1.9倍。
鄭敬曦補充，寶翠園本月至今累錄3宗二手成交，平均成交實用面積呎價約24,761元，平均成交建築面積呎價約19,327元。屋苑現時有約100個單位放售，叫價由1,750萬元起。
