黃埔花園兩房沽750萬元 07年至今 升值逾2.1倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑半島豪庭分行高級市務經理張金祥透露,市場新近錄得紅磡黃埔花園2期14座中層A室單位的二手成交,實用面積約466方呎,建築面積約558方呎,為兩房間隔。單位日前由叫價800萬元減至750萬元完成交易,減價50萬元或約6%,折合實用面積呎價約16,094元,折合建築面積呎價約13,441元。

據悉,原業主在2007年8月,以約238萬元買入上述單位,持貨約12年,現沽出轉手帳面獲利約512萬元,賺價逾2.1倍。

張金祥補充,上述為黃埔花園本月暫錄最新的二手成交個案。目前屋苑約有220個單位放售,最低入場價由660萬元起。

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