麗港城相連單位沽1,700萬元 三房套 享維港煙花海景

 

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示,市場新近錄得藍田麗港城20座中低層E及F室相連單位的成交個案,實用面積合共約1,178方呎,建築面積約1,466方呎,原則五房一套間隔,現改裝成三房一套連儲物室,享維港煙花海景。原業主於上月放盤並叫價1,788萬元,直至近日以1,700萬元沽出,減價88萬元或約5%,折合實用面積呎價約14,431元,建築面積呎價約11,596元。

據了解,原業主於1996年3月及4月,分別以412.4萬及333.4萬元購入上述兩個單位。持貨約23年,現轉手帳面獲利約954.2萬元,升值逾1.2倍。

許嘉揚又指,麗港城本月暫錄約9宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,500元,現時約有30放盤,入場價由718萬元起。

 

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