譽港灣高層兩房戶沽1,000萬元 罕有優質放盤 5組客同時睇樓

 

利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣分行(B組)高級經理黃民傑表示,該行新近促成新蒲崗譽港灣2B座高層D室的二手成交,單位實用面積約540方呎,建築面積約701方呎,兩房間隔,望開揚城市景及山景。單位放盤約一個月,業主原開價1,050萬元,經議價後減價50萬元或約4.8%,終以1,000萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約18,519元,建築面積呎價約14,265元。

據悉,原業主於2010年1月,以約494萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約506萬元,物業升值約1倍。

黃民傑補充,譽港灣本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有15個單位放售,叫價由850萬元起。

 

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