翠韻華庭三房套830萬元易手 本月首宗成交 呎造11,925元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,市場新近錄得元朗翠韻華庭3座極高層D室的二手成交,單位實用面積約696方呎,建築面積約892方呎,三房套連工人房間隔,望內街景。單位近日以830萬元成功沽出,較業主原開價890萬元低60萬元或約6.7%,折合實用面積呎價約11,925元,建築面積呎價約9,305元。

據悉,原業主於2016年6月,以約568萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面獲利約262萬元,物業升值約46%。

梁偉傑補充,上述為翠韻華庭本月首宗二手成交個案。屋苑現時有7個單位放售,叫價由750萬元起。

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