泓都兩房戶沽995萬元 放盤兩個月 減14.1%獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示,市場新近錄得堅尼地城泓都2座低層F室的二手成交,單位實用面積約470方呎,建築面積約638方呎,兩房間隔,外望招商局碼頭海景。單位於今年9月初開始放盤,業主原開價1,158萬元,經議價後減價163萬元或約14.1%,終以995萬元成功沽出,折合實用面積呎價約21,170元,建築面積呎價約15,596元。

據悉,原業主於2016年8月,以約705萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面獲利約290萬元,物業升值約41%。

雷敏儀補充,泓都本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有69個單位放售,叫價由770萬元起。

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