原築兩房戶580萬元易主 本月首宗成交 呎造12,918元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗原築1座高層E室的二手成交，單位實用面積約449方呎，建築面積約586方呎，兩房間隔，座向東北，外望開揚市景。單位放盤約一個月，業主原開價610萬元，經議價後減價30萬元或約5%，終以580萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,918元，建築面積呎價約9,898元。

據悉，原業主於2014年3月，以約365萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約215萬元，物業升值約59%。

陳庭豐補充，上述原築本月至今首宗二手成交個案。屋苑現時有20個單位放售，叫價由580萬元起。