錦綉花園三房套 月租23,500元 實呎915 呎租26元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事譚秀琼表示,該行新近促成元朗錦綉花園D段第四街單號屋的租賃成交,單位實用面積約915方呎,建築面積約1,300方呎,三房套間隔,望內街景。單位於今年11月初開始放租,業主原開價25,000元,經議價後減價1,500元或約6%,終以23,500獲承租,折合實用面積呎租約26元,折合建築面積呎租約18元。

據悉,原業主於2001年8月,以約210萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約13.4厘。

譚秀琼補充,上述為錦綉花園最近的租賃成交個案。屋苑現時有25個單位放售,叫價由20,000元起。

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