原築兩房戶580萬元易主 本月首宗成交 呎造12,918元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行聯席董事陳庭豐表示,該行新近促成元朗原築1座高層E室的二手成交,單位實用面積約449方呎,建築面積約586方呎,兩房間隔,座向東北,外望開揚市景。單位放盤約一個月,業主原開價610萬元,經議價後減價30萬元或約5%,終以580萬元成功沽出,折合實用面積呎價約12,918元,建築面積呎價約9,898元。

據悉,原業主於2014年3月,以約365萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約215萬元,物業升值約59%。

陳庭豐補充,上述原築本月至今首宗二手成交個案。屋苑現時有20個單位放售,叫價由580萬元起。

 

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