碧湖花園兩房戶 沽480萬元 低層單位 呎價12,000元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都廣場分行A組經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺碧湖花園7座低層C室單位的二手成交，實用面積約400方呎，建築面積約518方呎，為兩房間隔。單位日前終以480萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,000元，折合建築面積呎價約9,266元。
據悉，原業主在2011年4月，以約200.3萬元買入上述單位，持貨約8年，現沽出轉手帳面獲利約279.7萬元，賺價約1.4倍。
李建禧補充，上述為碧湖花園本月首宗二手成交個案，目前屋苑最低入場價由468萬元起。
