錦綉花園三房 沽960萬元 實呎848 呎造11,321元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示,該行新近促成元朗錦綉花園I段第四街雙號屋的二手成交,單位實用面積約848方呎,三房間隔,望樓景。單位放盤約兩個星期,業主原開價1,050萬元,經議價後減價90萬元或約8.6%,終以960萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約11,321元。

據悉,原業主於1991年7月,以約100萬元購入上述單位,持貨28年,現轉手帳面獲利約860萬元,物業升值約8.6倍。

季思佳補充,錦綉花園本月至今累錄六宗二手成交個案,平均成交實用面積呎價約11,489元。屋苑現時有50個單位放售,叫價由950萬元起。

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