碧湖花園兩房戶 沽480萬元 低層單位 呎價12,000元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都廣場分行A組經理李建禧透露,市場新近錄得粉嶺碧湖花園7座低層C室單位的二手成交,實用面積約400方呎,建築面積約518方呎,為兩房間隔。單位日前終以480萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,000元,折合建築面積呎價約9,266元。

據悉,原業主在2011年4月,以約200.3萬元買入上述單位,持貨約8年,現沽出轉手帳面獲利約279.7萬元,賺價約1.4倍。

李建禧補充,上述為碧湖花園本月首宗二手成交個案,目前屋苑最低入場價由468萬元起。

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