映御開放式戶 沽440萬元 放盤半年 減100萬元獲承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏站分行經理梁灝義表示,該行新近促成元朗映御2座中層N室的二手成交,單位實用面積約299方呎,開放式設計,外望朗屏市景。單位放盤約半年,業主原開價540萬元,經議價後減價100萬元或約18.5%,終以440萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,716元。

據悉,原業主於2016年3月,以約332.2萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面獲利約107.8萬元,物業升值約32%。

梁灝義補充,映御本月至今累錄五宗二手成交個案。屋苑現時有約10個同類型開放式單位放售,叫價由460萬元起。

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