名城三房套1,250萬元易手 2012年業主賺價42%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-大圍名城分行高級經理黃積權表示,市場新近錄得大圍名城三期盛世1座低層ND室的二手成交,單位實用面積約757方呎,建築面積約1,000方呎,三房套連儲物室間隔,座向東南,遠望獅子山景觀。單位放盤約兩個月,業主原開價1,300萬元,經議價後減價50萬元或約3.8%,終以1,250萬元成功沽出,折合實用面積呎價約16,513元,折合建築面積呎價約12,500元。

據悉,原業主於2012年2月,以約879.6萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約370.4萬元,物業升值約42%。

黃積權補充,名城三期本月至今累錄兩宗二手成交個案。

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