用家斥980萬元購新元中三房 一手至今 升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區助理分區董事周偉興表示，該行新近促成新元朗中心5座高層D室的二手成交，實用面積約870方呎，建築面積約1,018方呎，三房一套連士多房間隔。單位叫價1,180萬元，及後減價200萬元或約17%，獲區內買家以980萬元承接自住，折合實用面積呎價約11,264元，建築面積呎價約9,627元。

據悉，一手業主於1993年3月以244.8萬元買入。持貨26年，現轉手帳面獲利735.2萬元，物業升值逾3倍。

周偉興補充，現賣家以遺產執行人身份出售物業。上述為新元朗中心本月的首宗二手成交個案，而現時約有26個單位放售，入場價由580萬元起。