昇悅居低層兩房 月租1.68萬元 略低市價 租客極速起租
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行高級分區經理余文偉透露，該行最新促成長沙灣昇悅居8座低層D室單位的租賃成交個案，單位實用面積約491方呎，建築面積約648方呎，為兩房間隔，外望享城市景觀。單位近日成功獲租客以1.68萬元承租，折合實用面積呎租約34元，而建築面積呎約則約26元。
據悉，業主約於2018年12月，以約738萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約2.7厘。
余文偉補充，上述單位因位於低層，外望為荔枝角道街景，加上租客極速起租，所以業主以略低於市價的優惠價出租。余文偉強調，因下年1月份已是農曆新年，時間較以往提早，預計農曆新年前的租賃潮會提早出現，導致今個月租賃成交大增。昇悅居本月暫錄3宗租賃成交，屋苑現時約有15個租盤提供，最低月租入場費由約18,500元起。
