麗港城兩房戶780萬元易手 2011年業主 賺價78%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行經理郭麗娟表示,市場新近錄得藍田麗港城33座高層B室的二手成交,單位實用面積約522方呎,建築面積約669方呎,兩房間隔,外望山景並有少許海景。單位放盤約四個星期,業主原開價800萬元,經議價後減價20萬元或約2.5%,終以780萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約14,943元,建築面積呎價約11,659元。

據悉,原業主於2011年3月,以約438萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約342萬元,物業升值約78%。

郭麗娟補充,麗港城本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有50個單位放售,兩房單位入場價由710萬元起。

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