杏花村兩房戶775萬元易手 2005年業主 賺價2.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示，該行新近促成杏花村9座中層5室的二手成交，單位實用面積約471方呎，建築面積約583方呎，兩房間隔，望內街景及山景。單位放盤約一個月，業主原開價800萬元，經議價後減價25萬元或約3.1%，終以775萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,454元，建築面積呎價約13,293元。
據悉，原業主於2005年11月，以約241萬元購入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約534萬元，物業升值約2.2倍。
黃銳平補充，杏花村本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有100個單位放售，叫價由760萬元起。
