花都廣場兩房戶 沽498萬元 低層單位 呎價13,459元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都廣場分行A組經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場8座低層E室單位的二手成交，實用面積約370方呎，建築面積約510方呎，為兩房間隔。單位日前終以498萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,459元，折合建築面積呎價約9,765元。
據悉，原業主在1997年5月，以約240萬元買入上述單位，持貨約22年，現沽出轉手帳面獲利約258萬元，賺價約1.1倍。
李建禧補充，粉嶺花都廣場本月至今累錄兩宗二手成交個案，目前屋苑最低入場價由500萬元起。
